融资租赁出租人承担的责任

融资租赁是一种以租赁为基础的融资方式，出租人通过向承租人提供设备、设施等资产的使用权，以获取租金收入。在融资租赁过程中，出租人需要承担一定的责任。本文将对融资租赁出租人承担的责任进行详细阐述。

一、合同责任

1. 履行合同义务

出租人在与承租人签订融资租赁合同后，有义务按照合同约定向承租人提供租赁物。出租人需要确保租赁物的质量和性能符合约定，以便承租人能够正常使用。

1. 保证租赁物的合法来源

出租人在向承租人提供租赁物时，需要确保租赁物的合法来源。这意味着出租人不能从非法渠道购买租赁物，也不能将租赁物用于非法用途。

1. 保证租赁物的完好

在融资租赁期间，出租人需要对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的完好。如果租赁物在使用过程中出现损坏，出租人需要负责维修或更换。

二、担保责任

1. 保证租赁物的所有权

在融资租赁期间，租赁物的所有权归出租人所有。承租人只有使用权，没有所有权。如果承租人未按照合同约定支付租金，出租人有权收回租赁物。

1. 保证租赁物的抵押权

在融资租赁期间，承租人可以将租赁物作为抵押物，向第三方金融机构申请贷款。出租人需要为承租人的贷款行为提供担保，以确保承租人能够按时还款。

三、监管责任

1. 监督承租人的使用情况

出租人在融资租赁期间，需要对承租人的使用情况进行监督。如果发现承租人未按照合同约定使用租赁物，出租人有权要求承租人改正。

1. 监督承租人的还款情况

出租人在融资租赁期间，需要对承租人的还款情况进行监督。如果发现承租人未按照合同约定支付租金，出租人有权采取法律手段追讨租金。

四、风险责任

1. 市场风险

融资租赁业务受到市场环境的影响，如经济周期、行业政策等。出租人需要对这些风险进行评估和控制，以确保业务的稳健发展。

1. 信用风险

融资租赁业务涉及到承租人的信用问题。如果承租人未按照合同约定支付租金，出租人可能面临信用损失的风险。因此，出租人在开展融资租赁业务时，需要对承租人的信用进行严格审查。

五、法律责任

1. 合同法责任

出租人在融资租赁过程中，需要遵守《合同法》等相关法律法规的规定。如果出租人违反法律法规，可能需要承担相应的法律责任。

1. 物权法责任

在融资租赁过程中，出租人需要遵守《物权法》等相关法律法规的规定。如果出租人违反法律法规，可能需要承担相应的法律责任。

相关问题与解答：

1. 融资租赁出租人在承租人未按照合同约定支付租金时，可以采取哪些措施？

答：融资租赁出租人在承租人未按照合同约定支付租金时，可以采取以下措施：首先，要求承租人立即支付租金；其次，可以采取法律手段追讨租金；最后，如果承租人无法支付租金，出租人有权收回租赁物。

1. 融资租赁出租人在开展业务时，如何降低信用风险？

答：融资租赁出租人在开展业务时，可以通过以下方式降低信用风险：首先，对承租人的信用进行严格审查；其次，对承租人的还款能力进行评估；最后，与第三方征信机构合作，共享信用信息。